東船橋ガーデニア6号棟

  • 千葉県船橋市東船橋三丁目

  • 総武線 / 東船橋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,500万円
25.1万円/㎡
相場
2,543万円
25.5万円/㎡
1,126
2,071
3,015
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜3,015万円
20.8万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東船橋ガーデニア6号棟
2,500万円（25.1万円/㎡）/ 12階 / 99.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/202,500万円25.1万円12階 99.6㎡ 4LDK南西
2026/04/132,990万円38.5万円1階 77.73㎡ 3LDK南西
2026/03/243,190万円41.0万円2階 77.73㎡ 3LDK南
2026/01/223,980万円40.0万円11階 99.6㎡ 4LDK南
2025/11/222,080万円26.8万円2階 77.73㎡ 3LDK南西
2025/11/063,099万円39.9万円12階 77.73㎡ 3LDK南西
2025/10/272,250万円28.9万円10階 77.73㎡ 3LDK南
2025/09/142,590万円33.3万円10階 77.73㎡ 3LDK南
2025/03/292,980万円38.3万円11階 77.73㎡ 3LDK南西
2025/03/222,200万円22.3万円7階 98.73㎡ 4LDK南西
2024/09/062,580万円33.2万円11階 77.7㎡ 2LDK南西
2024/08/312,580万円33.2万円11階 77.73㎡ 2LDK南西
2024/08/222,580万円33.2万円11階 77.73㎡ 3LDK南西
2024/07/123,680万円37.3万円4階 98.73㎡ 4LDK南西
2024/01/152,998万円38.6万円7階 77.73㎡ 3LDK南
2024/01/102,998万円38.6万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/12/263,198万円41.1万円7階 77.73㎡ 3LDK南西
2023/12/262,998万円38.9万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/12/073,098万円39.9万円7階 77.73㎡ 3LDK南西
2023/12/033,098万円39.9万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/11/293,098万円40.2万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/11/283,198万円41.2万円7階 77.7㎡ 3LDK南西
2023/11/253,198万円41.5万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/08/252,580万円33.2万円1階 77.73㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
東船橋ガーデニア6号棟
船橋市東船橋三丁目
東船橋駅7分 2,500万円25.1万円99.6㎡4LDK12階 / 14階建 南西1983年84戸SRC
2025/01/08西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 2,298万円25.6万円89.94㎡4LDK5階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2026/02/21西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅20分 2,480万円30.2万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/02/08西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 1,980万円24.1万円82.02㎡4LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2024/08/27コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 1,780万円22.5万円79.1㎡4DK3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2024/04/17ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,590万円21.3万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2026/02/10船橋山手スカイハイツ
船橋市山手二丁目
新船橋駅9分 2,080万円27.3万円76.24㎡2LDK7階 / 9階建 東1980年90戸SRC
2025/07/05エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
塚田駅14分 2,088万円27.2万円76.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年104戸RC
2024/12/22船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,280万円29.2万円78.12㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年60戸RC
2024/11/18ふなばしハイツ
船橋市湊町二丁目
船橋駅12分 2,480万円26.6万円93.07㎡3SLDK2階 / 10階建 南西1981年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%下落、船橋市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は船橋市の平均と比較して2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.6万円/㎡
前年比-5.6%
船橋市
24.6万円/㎡
前年比-7.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東船橋ガーデニア6号棟
所在地千葉県船橋市東船橋三丁目
交通総武線東船橋駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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